Hledáte novostavbu, kterou si můžete dokončit dle svých představ? Přestaňte hledat!
K prodeji nabízíme dvě bytové jednotky v rodinném domě, v Chrudimi. Konkrétně v ulici Na Vazovce. Obě bytové jednotky s dispozicí 4+1, rozložené do dvou podlaží. Celková podlahová plocha každé jednotky činí 100 m² a ke každé náleží terasa, zahrádka a parkovací stání.
Lokalita domu splňuje všechny potřeby moderního života. V docházkové vzdálenosti do 15 minut je centrum města s bohatou nabídkou veškerých služeb. Od restaurací, kaváren a škol – mateřských až po střední.
Nechybí zde ani zdravotnická zařízení a široká škála volnočasových aktivit pro děti i dospělé, jako je fotbalové i basketbalové hřiště přímo na dosah ruky.
Dvojdům byl navržen s důrazem na eleganci a pohodlí, díky čemuž představuje skutečně výjimečnou příležitost k modernímu bydlení. Celou stavbou je vedeno teplovodní podlahové vytápění, které oceníte především v chladných měsících.
| Lokalita | Chrudim, ulice Na Vazovce |
| Dispozice každé jednotky | 4+1 |
| Počet podlaží domu | 2 |
| Výměra domu | 100 m² |
| Vybavení | → teplovodní podlahové vytápění → plynový turbo kondenzační kotel → spíž (hned u kuchyně) → technická místnost → půdní prostor → terasa → zahrada → parkovací stání |
V CENĚ DOMU JE I VYBAVENÍ DLE VLASTNÍHO VÝBĚRU, JAKO JSOU OBKLADY A DLAŽBA DO KOUPELNY, SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ, PODLAHOVÉ KRYTINY A INTERIÉROVÉ DVEŘE VČETNĚ ZÁRUBNÍ.
1. BYTOVÁ JEDNOTKA
8 490 000 KČ
Celková plocha pozemku je 121 m² (plocha je orientační).
2. BYTOVÁ JEDNOTKA
8 690 000 KČ
Celková plocha pozemku je 185 m² (plocha je orientační).
Celkové plochy pozemků jsou orientační a to z důvodu, že dům včetně zahrady je zapsán na jednom Listu vlastnictví č. 3872, kat. území Chrudim.
Při prodeji bude dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky včetně zahrady a každá bytová jednotka bude mít svůj vlastní List vlastnictví (vlastnické právo).
První podlaží nabízí prostornou obývací část, která pohodlně pojme velkou pohovku, ale i jídelní stůl. Dominantou místnosti je velké okno, zajišťující přímý vstup na terasu a plynulý přechod na zahradu. Zároveň také zajišťuje dostatek světla do domu po celý den.
Obývací část a jeho vizualizace.
Kuchyně je rozlehlá a poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku. Díky oknu je místnost světlá a dobře větraná.
Velkým benefitem je samostatná spíž pod schody, která výrazně zvyšuje úložný prostor a uspořádanost v kuchyni.
Kuchyně a její vizualizace.
Do druhého podlaží se dostanete po schodech umístěných mezi obývací částí a kuchyní.
Zde je umístěna koupelna, hlavní ložnice a dva samostatné pokoje vhodné jako dětský pokoj, domácí pracovna či šatna.
Druhé podlaží
Hlavní ložnice, jako největší pokoj v druhém podlaží, má díky svému uspořádání plno místa pro manželskou postel, pracovní stůl nebo vestavěnou skříň.
Ložnice a její vizualizace.
Další místnost vedle hlavní ložnice je ideální jako dětský pokoj.
Je dostatečně velká pro umístění postele, šatní skříně, ale i pracovního stolu, což ji činí praktickou a pohodlnou pro děti všech věkových kategorií.
Dětský pokoj a jeho vizualizace.
Poslední, třetí pokoj je perfektní volbou pro zřízení prostorné šatny.
Díky dostatku přirozeného světla a možnosti instalace vestavěné skříně po celé délce je ideálním prostředím pro organizované a elegantní uložení vašeho oblečení.
Poslední, třetí pokoj jako šatna a její vizualizace.
Koupelna ve druhém podlaží, společně s toaletou, disponuje místem jak pro vanu, tak i instalaci sprchového koutu.
Koupelna a její vizualizace.
Technická místnost nacházející se u vstupní haly v přízemí je vybavena toaletou, přípojkou pro pračku a sušičku. Je zde také umístěný kondenzační plynový kotel.
Vstupní hala do domu je prostorově menší, ale velmi praktická. Pohodlně zde naistalujete nástěnný věšák s botníkem pro odkládání bund a obuvi.
Vstupní hala.
Půdní prostor
Ten je strategicky umístěn v chodbě v druhém podlaží a přístup je zajištěn pomocí výklopných schodů. Ideální pro uskladnění sezónního vybavení nebo jiných věcí, které nepotřebujete ke každodennímu užívání.
Otevřený půdní prostor v druhém podlaží.
Terasa, zahrada i parkovací stání má každá bytová jednotka své vlastní.
1. BYTOVÁ JEDNOTKA
8 490 000 KČ
Terasa, zahrádka a parkovací stání u první bytové jednotky
Terasa, zahrádka a parkovací stání.
3D PŮDORYS (prvního a druhého podlaží)
2D PŮDORYS (prvního a druhého podlaží)
2. BYTOVÁ JEDNOTKA
8 690 000 KČ
Terasa, zahrádka a parkovací stání u druhé bytové jednotky
Terasa, zahrádka a parkovací stání.
3D PŮDORYS (prvního a druhého podlaží)
2D PŮDORYS (prvního a druhého podlaží)
Pohled na dům a jeho rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.
Na místě, kde se se dvojdům nachází, bylo z původní stavby částečně zachováno obvodové zdivo (1. podlaží). Objekt byl kompletně zmodernizován a vytvořeny dvě bytové jednotky.
PENB (průkaz energetické náročnosti budovy)
PENB je vyhotovený dne 3.10.2021. Před prodejem bude vyhotovený nový průkaz energetické náročnosti budovy.
Tato jedinečná novostavba rodinného domu představuje skvělou příležitost pro rodiny s dětmi, které ocení kombinaci pohodlí městského života a zároveň blízkost přírody, která je doslova na dosah ruky.
Nemovitost představuje také vynikající investiční příležitost s možností pronájmu, který zajistí stabilní příjem a zároveň přispěje k postupnému růstu hodnoty pro svého majitele.
Jestliže vás tato nemovitosti zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit.