Hledáte rodinný dům, který byste si dokončili dle vlastních představ?
Nabízíme vám rozestavěný rodinný dům o výměře 146 m² na parcele o velikosti 1 405 m² s vlastní příjezdovou cestou v obci Rasošky, která je vzdálená automobilem 14 minut od Hradce Králové a 20 minut od Náchoda. Veškerá občanská vybavenost je pouhé 4 km ve městě Jaroměř.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04940-HDR.jpg)
pohled na rodinný dům ze zahrady
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0500-1.png)
pohled na rodinný dům ze zahrady – vizualizace
Lokalita | Rasošky, Náchod |
Konstrukce budovy | cihlová |
Stav budovy | hrubá stavba k dokončení |
Dispozice | 4kk + technická místnost a terasa |
Výměra domu | 146 m² |
Výměra pozemku | 1 405 m² |
Předpokládaná cena dokončení | 2 500 000 Kč |
Součástí prodeje nemovitosti je stavební povolení a veškerá projektová dokumentace. Na vás už jen zbývá si dům dostavět ku svým představám a standardům.
Pokud by se vám nechtělo ztrácet čas s hledáním vhodné firmy či zhotovitele, jsem schopen zprostředkovat zhotovitele, který tento malý problém vyřeší za vás a bez komplikací.
Dům je postavený z kvalitních českých cihel značky Heluz včetně nosných žaluziových a roletových překladů. Střešní vazba je od značky Kasper a nadstandardní krytina od značky Bramac plus. O budoucí komfort bydlení se postará tepelné čerpadlo a podlahové vytápění.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04925-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0200.png)
přední pohled na stavbu a její vizualizace
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04940-HDR-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0500.png)
zadní pohled na stavbu a její vizualizace
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DJI_0088-2500x1665.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-exterier-nahlad-02-2500x1406.jpg)
pohled z ptačí perspektivy na stavbu a její vizualizace s fasádou
Při projektování domu bylo zadání jasné a to: vzdušný obývací prostor s kuchyňským zázemím včetně krbu a vstupem na krytou terasu, které se na sto procent povedlo. Na vizualizacích se můžete podívat jak by dokončený obývací pokoj mohl vypadat.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04973-HDR.jpg)
obývací pokoj – pohled od vstupních dveří na terasu
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kuchyna-kuchyna-a-obzvacka-01.jpg)
obývací pokoj – pohled od vstupních dveří na terasu – vizualizace
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04964-HDR.jpg)
obývací pokoj – pohled od kuchyňské linky
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kuchyna-kuchyna-a-obzvacka-03.jpg)
obývací pokoj – pohled od kuchyňské linky – vizualizace
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kuchyna-a-obzvacka-02.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kuchyna-kuchyna-a-obzvacka-04.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kuchyna-05.jpg)
obývací pokoj a jeho vizualizace
Všechny místnosti v domě propojuje centrální chodba, ze které je druhý vstup na terasu.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04961-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-chodba-01.jpg)
centrální chodba se vstupem na terasu a její vizualizace
Při realizaci místností byl kladen důraz na funkčnost. Místnost disponuje prostorem pro vestavěnou skříň, tak aby nezasahovala do prostoru a tím zaručí celkovou vzdušnost.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04994-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-spalna-01.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04997-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-spalna-03.jpg)
ložnice/pokoj a její/ jeho vizualizace
Další dvě místnosti lze využít jako dětské pokoje, či pokoj pro hosty nebo šatnu. Meze se zde nekladou a vše bude záležet dle vašich potřeb a preferencí.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04952-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-detska-izba-01.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04955-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-detska-izba-02.jpg)
jeden ze dvou dětských pokojů a jeho vizualizace
Koupelna disponuje jak vanou, tak i sprchovým koutem.
WC je samostatně oddělené.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04982-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/202401-Rasosky-vizualizacia-nahlad-kupelna-01.jpg)
koupelna a její vizualizace
Fotogalerie hrubé stavby celého domu
Součástí domu je i technické zázemí s dostatek prostoru pro technologie. Je zde natažená voda a odpady pro zapojení pračky, susičky a tepelného čerpadla. Vstupní chodba je navržena tak, aby se vešla vestavěná skříň, kam hravě schováte oblečení, ale i obuv.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04976-HDR.jpg)
zádveří/vstupní chodba a technická místnost
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04958-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04961-HDR.jpg)
centrální chodba, která propojuje celý dům
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04964-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04967-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04970-HDR.jpg)
obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04952-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04955-HDR.jpg)
pokoj č. 1
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04988-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04991-HDR.jpg)
pokoj č. 2
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04994-HDR.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DSC04997-HDR.jpg)
pokoj č. 3
Půdorys domu
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Snimek-obrazovky-2024-02-12-v-15.19.46.png)
Vazba střechy Kasper
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Snimek-obrazovky-2024-02-14-v-11.11.46.png)
Parcela o výměře 1 405 m² je orientovaná na jižní světovou stranu a tak poskytuje dostatek světla po celý den.
Pokud vám chybí garáž či zahradní domek na odkládání věcí, nemusíte se strachovat. V projektu bylo myšleno i na toto.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DJI_0091-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DJI_0088-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/DJI_0087-Edit-scaled.jpg)
Vnější vizualizace domu jak by mohl vypadat po jeho dokončení
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0200.png)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0210.png)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0350.png)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0500.png)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Rasosky-vizualizacia-exterier-animacia-0651.png)
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/02/Snimek-obrazovky-2024-02-13-v-15.56.01.png)
Pro více informací o této nemovitosti mi napište nebo zavolejte.
Budu se těšit.