Průmyslový areál - Borohrádek

K prodeji nabízíme tento průmyslový areál, který se nachází ve městě Borohrádek.

Průmyslový areál je určen k lehkému průmyslu, dle aktuálního územního plánu.

Město Borohrádek leží v údolí Tiché Orlice, na okraji Třebechovické tabule, zhruba 9 km jihozápadně od Kostelce nad Orlicí a jihovýchodně od Hradce Králové. Město svým vybavením, technickou i sociální infrastrukturou, představuje sídlo trvalého významu.

Borohádek disponuju veškerou občanskou vybaveností. Mateřská škola, základní škola, několik sportovišť, kino, knihovna, sportovní oddíly či dobrovolní hasiči.

Město je křižovatkou tratí ČD Týniště nad Orlicí – Choceň a Borohrádek – Holice – Chrudim. Dále je dostupné autobusovou i vlakovou dopravou.

Do areálu vede samostatný vjezd, kde se nachází patrová administrativní budova, dvě haly a garáže, které lze využít také jako prostory pro skladování.

Plocha areálu činní 13.646 m² a z toho cca 5.200 m² zpevněné plochy.

Pozemek je dostupný kamionovou dopravou, velkou výhodou je přístupnost také železniční tratí, která je vzdálena cca 100 m od areálu.

Celý areál je rovinatý, ucelený, nepravidelného tvaru. Většina plochy pozemku je zpevněna betonovými panely nebo štěrkem. Je napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu a vody.

Lokalita	Borohrádek
Výměra pozemku	13.646 m²
Výměra zpevněných ploch	cca 5.200 m²
Typ pozemku	dle územního plánu určený k lehkému průmyslu

Administrativní budova

Jedná se o polyfunkční objekt o podlahové výměře 1.101 m², který tvořil zázemí pro bývalou pilu.

V 1. podlaží se nachází vstupní hala, 4 kancelářé, prostory bývalých šaten a umýváren, skladovací prostory, sociální zázemí a jídelna s kuchyní.

Ve 2. podlaží je 12 samostatných kanceláří, 3 zasedací místnosti a sociální zázemí jak pro pány, tak i dámy.

Administrativní budova.

První podlaží administrativní budovy

Vstupní hala.

Jídelna, na kterou navazuje kuchyně a sociální zázemí.

Kuchyně.

Prostory bývalých šaten a sociálního zázemí.

Druhé podlaží administrativní budovy

Hala v druhém podlaží, kde se nacházejí kanceláře a sociální zázemí.

Pánské a dámské toalety v druhém podlaží.

Kancelářské prostory v druhém podlaží.

Půdorysy administrativní budovy

2D a 3D půdorys 1. podlaží

2D a 3D půdorys 2. podlaží

Zděná hala

Zděná, jednopodlažní hala s dřevěným obložením a sedlovou střechou má výměru 774 m² a samozřejmostí je připojení na inženýrské sítě. K severní straně jsou přistavěny 2 kanceláře s pultovou střechou, k jihovýchodní straně je dále přistavěn přístavek s pultovou střechou rozšiřující skladový prostor.
Objekt může být využitý jak výrobní hala nebo prostory ke skladování.

Zděná hala, která je obložená dřevem.

Prostor haly.

2D a 3D půdorys haly

Plechová hala

Druhá hala nabízí skladový prostor o výměře 536 m². I tato hala nabízí připojení na inženýrské sítě. Vnitřek haly se skládá z dřevěného obložení, venkovní obložení je plechové.

Poslouží také jako výrobní či skladovací prostory.