K prodeji nabízíme novostavbu zkolaudovanou na jaře r. 2024 v Sezemicích – moderní bydlení s mnoha výhodami.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06875-HDR-Edit.jpg)
Hledáte nový domov pro svou rodinu, kde si každý člen bude užívat komfort a soukromí? Právě tato novostavba v Sezemicích by mohla být ta pravá pro vás a splnit všechny vaše požadavky na moderní bydlení.
Lokalita | Sezemice u Pardubic |
Dispozice domu | 4kk |
Výměra domu | 78 m² |
Výměra pozemku | 114 m² |
Kolaudace | na jaře 2024 |
Technologie | → tepelné čerpadlo → okna s izolačním trojsklem → předokenní žaluzie → klimatizace v každé místnosti → termostaty pro regulaci teploty → podlahové vytápění → bezfalcové dveře s magnetickými zámky → moderní, vybavená kuchyně a mnoho dalšího |
Rodinný dům se nachází v klidné části Sezemic, v oblasti s výbornou dostupností do města, v blízkosti škol, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Vnitřní prostory domu jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Moderní a čisté linie interiéru společně s vysoce kvalitními materiály zaručují, že se do domu budete rádi vracet.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06880-HDR-Edit.jpg)
Pohled na dům včetně parkovacího stání před domem.
Dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk a celkovou výměrou 78 m² poskytuje prostorný a funkčně řešený interiér, který vyhoví i těm nejnáročnějším požadavkům na kvalitní bydlení. Nemovitost se pyšní dvěma luxusně vybavenými koupelnami a podlahovým vytápěním značky Fenix, což zajišťuje efektivní a rovnoměrné vytápění v celém domě. Pro maximální komfort během letních měsíců je v každém pokoji instalována klimatizace, která v zimním období i topí. Okna s izolačním trojsklem garantují výbornou termoakustickou izolaci a předokenní žaluzie nejen chrání před sluncem, ale zvyšují i soukromí. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci.
Přízemí
Centrálním bodem domu je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Kuchyňská linka disponuje dostatečným úložným prostorem a moderními spotřebiči. Celý prostor je navržen tak, aby kombinoval funkčnost s estetickým designem, čímž vytváří dokonalé místo jak pro vaření, tak i pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
V přízemí domu je dále technická místnost se zázemím, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a co jistě oceníte, tak je praktická spíž umístěná pod schodištěm.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06857.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06827.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06852.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Property_817D_DSC06827_29-04-24_23_20.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Property_817D_DSC06852_29-04-24_22_59.jpg)
Obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu, plus jeho vizualizace s nábytkem.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06847.jpg)
Zařízená, moderní kuchyně.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06914.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06911.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06907.jpg)
Kuchyňská linka včetně všech spotřebičů.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06717.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06722.jpg)
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou v přízemí.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06802.jpg)
Vstupní hala s prostorem pro šatní skříň s botníkem.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06787.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06797.jpg)
Technická místnost v přízemí s přívodem vody k zapojení pračky a sušičky. Vstup je ze vstupní haly.
Druhé podlaží
V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, toaletou a dále se zde dostanete do půdních prostor s možností dalšího uložení věcí. I zde nechybí podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06782.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06777.jpg)
Druhé podlaží domu, kde se nalézají tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a toaletou.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06747.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06752.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Property_817D_DSC06747_29-04-24_22_26.jpg)
Pokoj – ložnice a jeho vizualizace s nábytkem.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06757.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06742.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Property_817D_DSC06757_29-04-24_22_32.jpg)
Druhý pokoj a jeho vizualizace.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06767.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06772.jpg)
Třetí pokoj.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06727.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06732.jpg)
Koupelna s vanou a toaletou v druhém podlaží domu.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06918.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06894-2500x1667.jpg)
Teplotu v domě můžete regulovat na zabudovaném termostatu, který je v každé místnosti.
Přestože zahrada není rozsáhlá, poskytuje dostatečný prostor pro relaxaci a je uspořádána tak, aby zajistila maximální soukromí.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06805.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06815.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06904.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC06921.jpg)
Klimatizace, ale i předokenní žaluzie jsou zde samozřejmostí.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DJI_0294-Edit-scaled.jpg)
Pohled na dům a zahradu.
3D půdorysy
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/044-KalhousRD-1NP-3D.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/044-KalhousRD-2NP-3D.jpg)
2D půdorysy
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/044-KalhousRD-1NP-2D.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/044-KalhousRD-2NP-2D.jpg)
PENB – průkaz energetické náročnosti budovy
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Snimek-obrazovky-2024-05-13-v-11.31.01.png)
Výpis z katastru nemovitostí – prodávaná nemovitost
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/IMG_8533.jpg)
Pokud vás nabídka této nemovitosti zaujala, zavolejte nebo napište. Budu se těšit.