![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC08007-1.jpg)
Sníte o domě, kde si už jen zařídíte kuchyni dle svých představ, potřeb a můžete se nastěhovat? Mrkněte na tento dům 3+kk ve vysokém standardu a rozlehlou zahradou v malebné obci Hostovice u Pardubic, vzdálené pár minut od centra města.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC08017-1.jpg)
Lokalita | Hostovice u Pardubic |
Dispozice domu | 3kk |
Výměra domu | 75,6 m² |
Výměra pozemku | 802 m² |
Novostavba | kolaudace v druhé polovině r. 2023 |
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC08022-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC08024-1.jpg)
Dům je dispozičně řešený 3+kk o výměře 75,6 m² a rozkládá se na pozemku o celkové výměře 802 m².
Disponuje prostorným obývacím pokojem, kam můžete umístit krbová kamna a navazuje na část pro kuchyňskou linku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na slunnou 25,9 m² terasu, která je ideálním místem pro relax a posezení s rodinou či přáteli. Dále dva samostatné pokoje, kde je prostor pro vybudování vestavěných skříní. Moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem vybavená kvalitní sanitou od značky Villeroy & Boch a Grohe. Toaleta je oddělená samostatně. Samozřejmostí je technická místnost, ale zahradní místnost pro odkládání zahradního náčiní a sezónního vybavení.
V celém domě byla použita izolační okna s trojsklem a předvokenními žaluziemi od značky Climax, které zajistí vynikající ochranu před sluncem, ale také soukromí.
Nechybí zde tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zaručující komfortní teplotu a hlavně nízké náklady po celý rok. Termostaty v každé místnosti umožňují individuální nastavení teploty.
Zahrada nabízí dostatek místa pro bazén, který oceníte v horkých letních měsících, ale také prostor pro zahradničení.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07856.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-16-Edit-scaled.jpg)
Obývací pokoj s kuchyní a jeho vizualizace.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07878.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-21-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07868.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-22-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-23-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07881.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-19-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07873.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-20-scaled.jpg)
Pohledy na obývací pokoj a jeho vizualizace.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07927.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07905.jpg)
Předokenní žaluzie i termostat je samozřejmostí v každé místnosti.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07783.jpg)
Ložnice disponuje velkým oknem, ale i prostorem pro vestavěnou skříň.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07786.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-32-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07796.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-31-scaled.jpg)
Ložnice a jeho vizualizace.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07813.jpg)
Druhý pokoj, jenž lze využít jako dětský či pokoj pro hosty.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-28-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07806.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-29-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07791.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Unnamed-Space-30-2500x1875.jpg)
Pokoj a jeho vizualizace.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07846-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07828.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07831.jpg)
Koupelna s vanou i sprchovým koutem.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07916-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07920-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07913-1.jpg)
Kvalitní sanita v koupelně i na WC.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07851.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07841.jpg)
Oddělené WC.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07816.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07821.jpg)
Technická místnost.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07898.jpg)
Zahradní místnost s vlastním vchodem. Poslouží pro ukládání zahradního náčiní nebo sezonního vybavení.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07776-1.jpg)
Kolem celého domu vede zámková dlažba.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC00167.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC08027-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07929-1-scaled.jpg)
Předokenní žaluzie jsou samozřejmostí v celém domě u všech oken.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07771-1.jpg)
Terasa vedoucí z obývacího hokeje.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07761-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07766-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07756-1.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DJI_0384-Edit-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DSC07736.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DJI_0379-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/DJI_0394-scaled.jpg)
3D půdorys
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/056-Hostovice-3D.jpg)
2D půdorys
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/056-Hostovice-2D.jpg)
PENB
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2024/05/Snimek-obrazovky-2024-05-17-v-10.50.23.png)