Vstupte do svého nového života!
Představujeme vám útulný a slunný byt 3kk v srdci Pardubic o výměře 79 m², kde se snoubí komfort, moderní design a dokonalá lokalita, ulice Boženy Vikové – Kunětické. Jednotka je umístěna ve 3. podlaží revitalizovaného domu bez výtahu.
Nechte se unést představou, že jen pár kroků od vašeho domova najdete vše, co pro šťastný život potřebujete.
| Lokalita | Pardubice, ulice Boženy Vikové – Kunětické |
| Umístění bytu | 3. patro |
| Počet podlaží domu | 3 |
| Dispozice bytu | 3kk |
| Rekonstrukce | kompletní v roce 2017 |
| Vytápění | ústřední dálkové |
| Náklady na provoz | celkové měsíční náklady na provoz činí 5 700 Kč V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1000 Kč, s částkou 1500 Kč měsíčně za fond oprav a s částkou 3 200 Kč měsíčně za vodu, teplo, úklid, odpady a energie ze společných prostor. |
Lokalita je jako stvořená pro každodenní život a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně nově otevřené restaurace a sportoviště v bezprostřední blízkosti. V dosahu několika minut chůze se nachází škola, školka, obchody, lékař a zastávka MHD. Pro milovníky přírody je tu nedaleký park a pro ty, kteří si rádi užívají městský ruch, centrum města na dosah v pěší vzdálenosti.
Nízké náklady na bydlení a útulný styl bydlení činí z tohoto bytu ideální volbu pro každého, kdo hledá pohodlí, klid a příjemné prostředí pro život.
Pohled na dům a ulici.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí (nové podlahy, podhledy, nové rozvody elektřiny, vody i odpadu), při které byl kladen důraz na detail, kvalitu materiálů a praktické uspořádání prostoru. Výsledkem je harmonický a funkční domov, kde každý člen rodiny najde své místo.
Byt se skládá z rozlehlého obývacího pokoje se vstupem na balkón, jídelním koutem, kuchyní, dvou ložnic (ideální jako ložnice a dětský pokoj), koupelny s vanou, samostatného WC a vstupní chodby. Představte si, jak po náročném dni vstoupíte do svěžího prostředí díky moderní klimatizaci, která je umístěna v obývacím pokoji.
A co víc, tento byt nabízí nejen soukromí a pohodlí ve svých stěnách, ale i možnost trávit čas na čerstvém vzduchu ve společné oplocené zahradě, kde na vás čeká i vlastní záhon.
Součástí bytu je také velký, zděný sklep o velikosti 12 m² a koje o velikosti 3 m², nabízející dostatek úložného prostoru.
Pohled na obývací pokoj, na který navazuje kuchyně.
Jídelní část/kout, který je součástí obývacího pokoje, avšak nezasahuje do jeho prostoru.
Moderní, zařízená kuchyně s dostatkem světla.
Detaily v bytě, díky kterým působí útulně a stylově.
Ložnice disponuje dostatkem místa pro pracovní stolek, ale i umístění komody nebo šatní skříně.
Dětský pokoj, kde byly zachovány a zrenovovány parkety.
Vstupní chodba/hala. Vkráčíte z ní do všech místností v bytě. V hale také naleznete vestavěný botník uzavíratelný pojízdnými dveřmi.
Koupelna a WC jsou oddělené. Prostorná koupelna s vanou, ale také technickým zázemím pro umístění pračky a sušičky.
V rámci revitalizace bytového domu byla věnována pozornost také venkovnímu prostoru, který nyní zahrnuje oplocenou zahradu s venkovním posezením a vyhrazeným prostorem pro děti včetně trampolíny a pískoviště, a také vlastní záhon (cca 10 m²) pro pěstování vlastní zeleniny či květin. To vše vytváří dokonalé zázemí pro rodinný život.
Oplocená zahrada se zázemím.
Půdorys bytu
2D půdorys bytu.
3D půdorys bytu
Výpis z katastru nemovitostí
PENB
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu, který spojuje v sobě eleganci, funkčnost a dokonalou pozici v jedné z nejžádanějších lokalit.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme přesvědčeni, že si tento byt zamilujete na první pohled.