![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/ext2-1-scaled.jpg)
K prodeji nabízíme byt 3+kk s balkonem v Pardubicích, ulice Bělehradská.
Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví umístěnou v novostavbě bytového domu z roku 2009, který nabízí 8 nadzemních podlaží včetně dvora se závorou, kde se nalézá parkovací stání.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/d1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/ext3-1-scaled.jpg)
Bytová jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží domu o výměře 80 m² s balkonem (4,2m²) a komorou (4,5m²) na patře, která slouží místo sklepní kóje, tudíž jako odkladová místnost.
Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou plně vybavenou spotřebiči (varná deska, trouba a myčka), dva velké samostatné pokoje, koupelna s vanou a oddělené WC.
Byt prošel celkovou výmalbou. Je velice prostorný, světlý a díky svému umístění a velikosti oken také slunný.
Vytápění je zajišťováno dálkově ústředně.
V přízemí domu je uzamykatelná kolárna a kočárkárna.
Energetická třída budovy je uváděna „B“ – velmi úsporná.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/chod2-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/chod1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/ob.prost3_-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/ob.prost1_-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/ob.prost2_-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/kuch-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/los1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/los2-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/pok1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/pok2-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/pok3-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/xbalk-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/koup1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/wc-scaled.jpg)
Dům má polohu v klidné lokalitě v městské části Pardubice – Polabiny s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Škola, školka, pošta, potraviny, restaurace, zastávka MHD.
Hned za domem je park, kterým se projdete až do centra města, které je cca 10 minut v pěší vzdálenosti.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/d2-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/d4-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/d3-1-scaled.jpg)
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku této nemovitosti.