Byt 3+1 ve Valdicích

Cena

REZERVOVÁNO

Přehrát video

Hledáte rodinné bydlení blízko centra Jičína? Nabízíme jedinečnou příležitost v atraktivní lokalitě.

Představujeme vám byt o výměře 81,5 m² s dispozicí 3+1, situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v obci Valdice, ulice Přátelství. Byt disponuje dvěma balkony, dvěma sklepy a komorou.

Celá budova, kde se jednotka nachází, byla v roce 2015 kompletně zateplena a společně s tím se dělaly nové plastové okenní rámy ve všech místnostech. Byt se prodává částečně vybavený dle domluvy s předchozím majitelem.

LokalitaValdice, ulice Přátelství
Umístění bytu2. podlaží
Počet podlaží v budově4 podlaží
Výtah v budověne
Dispozice bytu3+1
Užitná plocha81,5 m²
Balkony→ 2,1 m²
→ 2,1 m²
Sklepano, 2x
Rekonstrukce→ výměna okenních plastových rámů v roce 2015
→ zateplení v roce 2015
Dopravní dostupnost→ 3 km Jičín
Vytápěníplynový kotel (1x ročně provedena revize)
Vybavení→ částečně vybavený (dle domluvy s předchozím majitelem)
Náklady na provozcelkové měsíční náklady na provoz činí 4 600 KČ
V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1 100 Kč, s částkou 1 700 Kč za plyn a částkou 1 800 Kč za fond oprav.

Obývací pokoj je světlý a prostorný, což umožňuje pohodlné umístění velké sedací soupravy s křeslem, stylové televizní stěny, konferenčního stolku a knihovny, dodávající útulnou atmosféru a funkčnost prostoru.

Disponuje vstupem na jeden ze dvou balkonů, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Samostatná kuchyně je velkou výhodou, především díky své vzdušnosti a praktickému uspořádání. Je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem.

Navíc je zde spoustu místa pro umístění jídelního stolu, ideálního pro společné chvíle s celou rodinou nebo přáteli.

Ložnice má dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně a zároveň umožňuje vytvoření menšího kosmetického či pracovního koutu.

Její atmosféru podtrhují původní dřevěné parkety, které dodávají pokoji jedinečný charakter a nadčasový šarm.

Druhý pokoj lze využít jako dětský, pokoj pro hosty nebo domácí pracovnu.

Díky přístupu na druhý balkon je místnost krásně vzdušná, a tak zajišťuje přínos čerstvého vzduchu po celý den.

Samostatná komora představuje velkou výhodu. Můžete si ji přetvořit na prostornou spíž nebo třeba i domácí šatnu. Možnosti jsou zde s trochou fantazie neomezené.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříní a elektrickým radiátorem, což zajišťuje pohodlí a funkčnost každodenního užívání.

Nachází se zde také plynový kotel, zajišťující ohřev vody a vytápění celé jednotky.

Oddělená toaleta je hned vedle koupelny a nabízí maximální soukromí, což zajišťuje větší pohodlí a funkčnost celé jednotky.

Chodba má plynulý přístup do všech místností a dodává celému bytu praktické a pohodlné uspořádání.

Je vybavena velkou vestavěnou skříní, umožňující spoustu úložného místa na uložení oblečení a věcí, které nevyužíváte denně.

Vstupní hala představuje ideální prostor pro umístění nástěnného věšáku na odkládání venkovního oblečení.

Byt zahrnuje dva balkony o výměře 2,1 m². Nejsou sice velké, ale za to velmi praktické a stávají se tak ideálním prostorem pro odpočinek nebo chvíle relaxace na čerstvém vzduchu.

Z obývacího pokoje se vchází na první balkon, který je vybaven sušákem na prádlo. Druhý balkon je přístupný z pokoje.

K dispozici jsou dva samostatné sklepy s vlastním vchodem v suterénu budovy. První má výměru 8,8 m² a druhý 5 m².

Oba sklepy jsou momentálně využívány pro osobní věci majitelky, které budou před prodejem nemovitosti kompletně vyklizeny.

Přímo u budovy, kde se jednotka nachází, je dostatek parkovacích míst, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné parkování v blízkosti vašeho domova.

Navíc se hned vedle nachází mateřská škola, kterou ocení zejména rodiny s dětmi.

Lokalita bytu je ideální pro každodenní bydlení

Valdice jsou malebná obec, která je propojena s hlavní tepnou a nachází se pouze 3 km od Jičína.

Pouze pár minut chůze je centrum s bohatou občanskou vybaveností, včetně základní, mateřské a střední jezdecké školy, kavárny, čajovny, široké nabídky základních služeb s potravinami a sportovního zázemí v podobě atletického a jezdeckého centra.

3D půdorys bytu

2D půdorys bytu

PENB (průkaz energetické náročnosti budovy)

Pokud vás tato bytová jednotka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. Budu se těšit.