![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08437-1024x683.jpg)
Pohled na bytovou čtvrť
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08430-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08433-scaled.jpg)
Pohled na dům a vchod
Lokalita | Hradec Králové, ulice Antonína Petrofa |
Počet podlaží domu | 3 |
Umístění bytu | 2. nadzemní podlaží |
Dispozice | 2kk s lodžií + venkovní parkovací stání |
Náklady na provoz | celkové měsíční náklady na provoz činí 3 700 Kč V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1050 Kč a částkou 2650 Kč měsíčně, která zahrnuje fond oprav, vodu, teplo, výtah, úklid, odpady a energie ze společných prostor. Náklady jsou vypočítány pro dvě osoby. |
PENB (en. náročnost budovy) | B (velmi úsporná) |
Cena | REZERVACE |
Jednotka se nalézá ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu, který byl dokončen minulý rok. Dispozice je 2kk o ideální výměře 52 m². Prostorná lodžie o výměře 8 m². K jednotce dále náleží sklep a venkovní parkovací stání.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08405-Edit-scaled.jpg)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii
Ze vstupní haly bytu s šatnou vcházíte do dvou místností a to – obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vkusně zařízené ložnice. Dále koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08426-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08422-Edit-scaled.jpg)
Centrální vstupní hala s šatnou, ze které se dostanete do všech místností v bytě
Obývací pokoj i ložnice jsou propojené velkou lodžií, díky které obě místnosti disponují dostatkem denního světla a tak působí vzdušným, slunným dojmem. Interiér je velmi vkusně a citlivě laděn do přírodních barev a materiálů.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08418-Edit-1024x683.jpg)
Moderní, plně vybavená kuchyňská linka, která navazuje na obývací pokoj se vstupem na lodžii
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08410-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08414-Edit-scaled.jpg)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/11/test-plna-kvalita-1.jpeg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08391-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08395-Edit-scaled.jpg)
Ložnice se vstupem na lodžii
Jak již bylo zmíněno výše, bytová jednotka disponuje velkou a hlavně slunnou lodžií, na kterou se dostanete jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Umožní vám tak váš čas na relaxaci, posezení s přáteli nebo ranní snídani s partnerem/partnerkou.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08399-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08402-Edit-scaled.jpg)
Lodžie se vstupy do obývacího pokoje a ložnice
Poslední částí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kde je zázemí pro pračku i sušičku.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08378-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08382-Edit-scaled.jpg)
Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a zázemím pro pračku, sušičku
V rezidenci a v blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, ale i dětské hřiště nebo posezení v přilehlé zeleni.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08434-scaled.jpg)
Boční pohled na dům
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC08435-scaled.jpg)
Vyhrazené parkovací stání, které je součástí prodeje
Byt se prodává částečně vybavený a nízké náklady na bydlení jsou zde samozřejmostí.
Půdorys
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/918-kalous-hk-byt-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/918-kalous-hk-byt-2D-scaled.jpg)
PENB (průkaz energetické náročnosti budovy)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/Snimek-obrazovky-2023-10-19-v-10.30.16-789x1024.png)
Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi nebo napište. Mile rád vám ji ukážu osobně na prohlídce. Budu se těšit.