K prodeji nabízíme prostorný byt, který prošel rekonstrukcí v roce 2016. Velmi dobře dispozičně řešená bytová jednotka o výměře 90m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07511-scaled.jpg)
Lokalita | Hradec Králové, ulice Jungmannova |
Umístění bytu | 2. nadzemní podlaží |
Počet podlaží domu | 5 |
Dispozice bytu | 4+1 |
Náklady na provoz | celkové měsíční náklady na provoz činí 6 500 Kč V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu 1500 Kč a částkou 5000 Kč měsíčně, která zahrnuje fond oprav, vodu, teplo, výtah, úklid, odpady a energie ze společných prostor. Náklady jsou vypočítány pro čtyřčlennou rodinu. |
PENB (en. náročnost budovy) | C (úsporná) 91,7 kWh |
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07510-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07512-1-scaled.jpg)
Po vstupu do jednotky se ocitnete v chodbě, která se prolíná celým bytem a dostanete se z ní do všech jednotlivých místností bytu – obývací pokoj s balkónem, ložnice, dětský pokoj, jídelna, která navazuje na plně vybavenou kuchyň, komora, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží prostorný sklep.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07565-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07569-Edit-scaled.jpg)
Chodba s vestavěnou skříní, která propojuje všechny místnosti v bytě
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07515-Edit-2-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07523-Edit-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07527-Edit-1-scaled.jpg)
Obývací pokoj disponuje vestavěnou skříní a vstupem na balkón s výhledem do zeleně
Díky své poloze a umístění domu má ložnice i dětský pokoj dostatek světla po celý den.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07533-Edit-2-scaled.jpg)
Ložnice
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07589-Edit-scaled.jpg)
Dětský pokoj
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07537-Edit-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07593-Edit-scaled.jpg)
Pohledy pokojů od okna
Poslední částí bytu je jídelna, která navazuje na plně vybavenou kuchyni. Pokud jste vícečlenná rodina, je možné z jídelny udělat obývací část, která bude plynule navazovat na kuchyni a zbylé pokoje využít pro ložnici a dětské pokoje.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07556-Edit-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07552-Edit-1-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07560-Edit-scaled.jpg)
Prostorná jídelna, ze které vstupujete do kuchyně
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07541-Edit-1-scaled.jpg)
Kuchyně
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07581-Edit-scaled.jpg)
Koupelna
Poloha bytového domu je naprosto ideální. V centru města Hradce Králové jste cca za 5 min a nájezd na dálnici je vzdálen pouhých cca 10 min. V okolí domu naleznete vše, co je třeba každodenním potřebám. Obchody, služby, potraviny, autobusové zastávky, škola, školka, dětské hřiště a dostatek zeleně třeba na procházku s dětmi, či venčení domácích mazlíčků. Parkování je možné před domem.
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07597-scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/DSC07603-scaled.jpg)
Půdorys bytu:
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/923-byt-s-balkonem--scaled.jpg)
![](https://www.krystofkalhous.cz/wp-content/uploads/2023/10/923-byt-s-balkonem-2D-scaled.jpg)
PENB (průkaz energetické náročnosti budovy):
Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku této nemovitosti. Budu se těšit.